一．哪些二手房是辦理貸款的對象？
商品房辦理方便限制少
政策性住房審核嚴格
已購公房程序比較繁瑣

二．貸款申請人需要具備哪些條件呢？
年滿十八歲男的須周歲以下女的須周歲以下
具備城鎮戶口不限異地的
能夠出具個人收入穩定的證明個人征信記錄良好

三．能夠帶到多少資金呢？
　　二手房貸款額是房產評估值和房產成交價取低原則來決定的評估值一般低于成交價貸款成數則根據房產性質房齡借款人綜合條件等而定

四．操作流程
　　方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄面簽交首付款→批準貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記。